Depuis l’adoption de la loi Alur en 2014, de nouvelles règles ont été mises en place pour réglementer les locations touristiques dans les résidences étudiantes. Ces règles ont pour but de protéger les locataires et de garantir un logement décent pour tous. Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail ce qu’il faut savoir sur la loi Alur et les nouvelles règles de réglementation des locations touristiques dans les résidences étudiantes.
La loi Alur
La loi Alur, adoptée en mars 2014, est une loi sur l’accès au logement et un urbanisme rénové. Elle a pour objectif de renforcer la protection des locataires et d’améliorer l’offre de logements. La loi introduit plusieurs mesures pour atteindre ces objectifs, notamment en ce qui concerne les locations touristiques.
L’une des principales mesures introduites par la loi Alur est l’obligation pour les propriétaires qui souhaitent louer leur logement à des touristes de demander une autorisation auprès de leur mairie. Cette autorisation est obligatoire pour toute location touristique d’une durée inférieure à 120 jours par an.
La loi Alur a également instauré une obligation d’information pour les propriétaires qui souhaitent louer leur logement à des touristes. Les annonces doivent mentionner le numéro d’autorisation obtenu auprès de la mairie ainsi que le nombre maximum de personnes pouvant occuper le logement.
Les nouvelles règles de réglementation des locations touristiques dans les résidences étudiantes
Les résidences étudiantes sont des logements destinés aux étudiants et gérés par des organismes privés ou publics. Avant la loi Alur, ces résidences étaient souvent utilisées comme des locations touristiques, ce qui posait plusieurs problèmes pour les locataires.
Afin de protéger les locataires et de garantir un logement décent pour tous, la loi Alur a introduit de nouvelles règles de réglementation des locations touristiques dans les résidences étudiantes. Ces règles visent à limiter le nombre de locations touristiques dans ces résidences et à renforcer les droits des locataires.
Tout d’abord, la loi Alur interdit désormais la location touristique dans les résidences étudiantes destinées à l’hébergement des étudiants boursiers. Les organismes gestionnaires de ces résidences doivent donc veiller à ce que les logements soient utilisés uniquement par des étudiants boursiers.
De plus, la loi Alur impose une autorisation préalable pour toute location touristique dans une résidence étudiante. Cette autorisation doit être demandée auprès du maire de la commune où est située la résidence et ne peut être accordée que si le nombre de logements loués à titre touristique n’excède pas 25% du nombre total de logements disponibles dans la résidence.
Les avantages pour les locataires
Les nouvelles règles de réglementation des locations touristiques dans les résidences étudiantes ont plusieurs avantages pour les locataires. Tout d’abord, ces règles garantissent que les logements destinés aux étudiants ne seront pas utilisés à des fins touristiques, ce qui permet de maintenir une offre de logements suffisante pour les étudiants.
De plus, les règles imposent aux propriétaires de respecter certaines normes de qualité pour les logements loués à des touristes. Ces normes sont également bénéfiques pour les locataires étudiants qui peuvent ainsi être assurés de vivre dans un logement décent et confortable.
Conclusion
En conclusion, la loi Alur et les nouvelles règles de réglementation des locations touristiques dans les résidences étudiantes ont pour objectif de protéger les locataires et de garantir un logement décent pour tous. Ces règles visent à limiter le nombre de locations touristiques dans ces résidences et à renforcer les droits des locataires. Si vous êtes étudiant et que vous cherchez un logement en résidence étudiante, vous pouvez être assuré que ces nouvelles règles sont là pour vous protéger.
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